В Петербурге построят квартал стоимостью $400 млн

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 14 мая. На северо-западе Санкт-Петербурга до конца 2009 года начнется строительство жилого квартала площадью около 300 тыс. кв. м. Как пишет РБК daily, эксперты оценивают объем инвестиций в проект в $400 млн.

По данным издания, квартал разместится на земельном участке площадью 8,8 га на улице Торфяная дорога, рядом со станцией метро "Старая деревня". Участок принадлежит компании "Мегалит" (владелец сети "Метрика"), которая выступит застройщиком квартала. Функции инвестора-заказчика возьмет на себя инвестиционно-строительный холдинг "Петротрест" (в портфеле компании — около 700 тысяч квадратных метров недвижимости). Квартал будет состоять из нескольких жилых корпусов класса эконом и комфорт со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. В проект, реализация которого займет шесть лет, будут вложены собственные средства компаний, банковские займы и деньги дольщиков.

Аналитики между тем отмечают, что в условиях кризиса, который привел к росту ставок по строительным кредитам и падению спроса на жилье, начинать сейчас реализацию крупных проектов в сфере жилой недвижимости нецелесообразно. По данным Агентства развития и исследований в недвижимости, из-за кризиса в Петербурге заморожено строительство 8 млн кв. м. жилья, остановлены работы на 28 процентах стройплощадок, где возводились жилые дома. Как ранее сообщал "Росбалт", в Петербурге в этом году будет построено немногим более 2 млн кв. м. жилья. Но достичь объемов 2008 года, когда в северной столице сдали более 3 млн "квадратов", строителям не удастся, заявил глава комитета по строительству Вячеслав Семененко.