В московском регионе строится 1,5 млн кв.м. малоэтажного жилья

В настоящее время в Московском регионе строится около 1,5 млн. кв.м. малоэтажных проектов, подсчитали в аналитическом центре Est-a-Tet. Как уточнил руководитель аналитического центра Денис Бобков, в данный момент на территории Новой Москвы представлено порядка 15 проектов общей площадью 500 тыс. кв.м., в Подмосковье около 70 проектов, из которых больше половины сосредоточено в пределах 20 км от МКАД.

«Малоэтажные проекты отличает высокая скорость строительства, низкая себестоимость за счет экономии на фундаменте, лифтах, мусоропроводе, в таких проектах минимальное количество согласований по сравнению с многоэтажным строительством (согласно ст.49 градостроительного кодекса, экспертиза проектной документации капитального строительства не проводится для малоэтажных объектов)», — заверил Д.Бобков. Кроме того, сниженная плотность застройки (5000 кв.м. на гектар против традиционных 25 000 кв.м.) улучшает комфорт проживания.

«В ближайшее время малоэтажные проекты будут стремительно завоевывать рынок городской недвижимости, при этом доля высотной застройки будет постепенно снижаться», — прогнозирует эксперт.